Eladó családi ház Balassagyarmaton!

Leírás

Eladó egy nagyon jó állapotú, kétszintes, vállalkozásra is kiválóan alkalmas családi ház Balassagyarmaton. Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, amelyek összesen 219 m² területűek. Az alsó szinten egy hangulatos nappali található két hálószobával, valamint egy mellékhelyiséggel, fürdőszobával, illetve étkezős konyhával, és a közlekedőből nyíló 26nm fedett terasszal.
Ezen kívül egy, a közlekedőből nyíló 32 m²-es üzlethelyiség is helyet kapott, amely többféle tevékenység céljára is alkalmas, hiszen raktárral, eladótérrel, vécével és a felső szinttel összeköttetésben lévő lépcsővel rendelkezik, illetve az utcafrontról is külön bejárat nyílik. Az üzlethelyiség fölött szintén beépítésre került a tetőtér, amely egy 20 m²-es szobaként funkcionál.
A közlekedőből nyílik a tetőtéren kialakított, 20 nm alapterületű vendégszoba, melyhez kis terasz is tartozik!
A felső szint, amely a tetőtérben található, külön, kívülről nyíló , lépcsőn megközelíthető bejárattal rendelkezik, mely három hálószobát foglal magában, illetve egy gardrób, egy ékezős konyha, valamint fürdőszoba is helyet kapott. Mivel külön bejárattal rendelkezik, akár albérletbe is kiadható!
Ez a különálló lakrész tökéletes lehetőség nagycsaládosok számárai is, akik több generációval szeretnének egy fedél alatt élni, mégis önállóan.

Az ingatlan fűtését gázcirkó biztosítja, amely 2020-ban teljes körű korszerűsítésen esett át, így a lakás fűtési rendszere modern és energiatakarékos.

A telek mérete 715 m², amely bőséges teret biztosít a kerti tevékenységekhez vagy további építkezéshez. A ház elhelyezkedése kiváló: Budapest mindössze 95 km, Salgótarján pedig 30 km távolságra található, így könnyen elérhető mindkét város.

Ez az ingatlan nagyszerű választás lehet azok számára, akik tágas otthont keresnek családjuk számára, és akár vállalkozásba is kezdenének.

Bővebb felvilágosításért, illetve megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Adatok

Irányár:	115 000 000 Ft
Kategória:	eladó
Típus:	családi ház
Megye:	Nógrád megye
Helység:	Balassagyarmat
Irányítószám:	2660
Emelet:	Földszint
Övezeti besorolás:	belvárosban található
Alapterület:	220 m2
Szobák száma:	8
Erkély/terasz összmérete:	47 m2
Fűtés:	gáz cirkó
	kazán
Nyílászárók:	műanyag
Komfort:	összkomfort
Ingatlan állapota:	jó
Parkolás:	garázs
Kilátás:	udvari
Szintek száma:	2
Közművek:	villany, éjszakai áram, víz, vízóra, csatorna, gáz
Szintszám:	2
Parkolók típusa:	garázs
Parkolók száma:	1
Állapot kívül:	jó
Állapot belül:	jó
Szerkezet:	tégla
Tetőtér:	beépített
Telek terület:	715 m2

Alaprajz

Térkép

Régió megtekintése térképen